Оформление перепланировки — это полная услуга "под ключ" по согласованию изменений в планировке вашей квартиры, дома или нежилого помещения, чтобы любые переделки — от объединения комнат и установки перегородок до лоджий и санузлов — стали полностью законными.
От легальности планировки напрямую зависит ваша свобода распоряжаться квартирой. При продаже, оформлении ипотеки, дарении, вступлении в наследство или разделе имущества любые расхождения между фактической планировкой и техпаспортом всплывают моментально. Банк может отказать в ипотеке, покупатель — снизить цену или вовсе уйти с сделки, а нотариус — затянуть оформление. Законченная и внесённая в документы перепланировка, наоборот, добавляет объекту ликвидности и позволяет продавать его дороже и быстрее.
При оформлении перепланировки строго запрещено любое вмешательство, которое угрожает безопасности дома, нарушает санитарные нормы или инженерные системы. Несущие стены, колонны и перекрытия трогать нельзя ни в коем случае: даже проём в них требует усиления и отдельного расчёта, иначе инспекция откажет, а дом рискует обрушением. Полный запрет на перенос или расширение мокрых зон (ванная, туалет, кухня) в жилые комнаты. Нельзя менять вентиляционные короба, шахты или сечение воздуховодов — это критично для работы системы дома; также запрещено выводить батареи центрального отопления на балкон/лоджию или подключать тёплые полы к ЦО/ГВС (риск потопа).
Профессиональное сопровождение компании «Зеленая сфера» обеспечивает соблюдение процессуальных сроков, точность проектной документации и успешные согласования, оптимизируя затраты и исключая повторные работы. Таким образом, оформление перепланировки — это не формальность, а инструмент защиты имущественных интересов, предотвращения финансовых потерь и обеспечения долгосрочной ценности актива.